「仲介手数料」のYahoo!知恵袋検索結果 2012年01月20日11:51
- 中古マンションの値引きについて教えて下さい。築20年の900万円の中古マンションを購入しようと思っているのですが、どのぐらい値引きしてもらえるのでしょうか？あと、不動産屋の仲介手数料はどれくらい掛かりますか？よろしくお願いします。
- tukahara5678さん、お知恵を貸してくださいtukahara5678様別質問で中古マンションの価格交渉で相談している者です。補足の文字制限で書けなかったことも、よろしければ教えてください。まず物件ですが、最終的には「中古は他と比較できない生もの」という認識はありますので、３７００まで出してもいいのかなあとは思っています。（私より妻が気に入っています。私は交渉自体が楽しいのですが、妻は「早く決めたい」という焦り？もあるようです）確かにたった５０を渋るうちに他の人にさらわれたらお終いですからね。私が３６５０に固執してしまっているのも、（先の補足にも書きましたが）「営業が一度口にしてきたから」なのかもしれません。しかしこのまますんなり３７００で終わるのも悔しいので、今は「３７００で買うけど、言った手前 諸経費からいくらかまけてよ」と言いたい気持ちがあります。以下質問です。１．住不の専属専任物件だとやはり仲介手数料はまかりませんか２．今回の物件は今から他の会社（三井のリハウスやピタット）に声をかけても 結局今の担当に繋がるんですよね？（担当への不信感も少々あります） ３．また他の諸費用（登記費用、固定資産税清算、管理費精算金、銀行諸費用、火災保険料）からでも 削れるところがあればそちらでカバーしたいのですが、何かできることはありますか？４．住宅ローンはまだ決まっていませんが、金融機関によってだいぶ金利・諸費用等が違うようです。 横並びのメガバンク、ネット銀行などおすすめってありますか？ （トータル費用を思うとこちらで工夫することもできるのかなあと）先の「営業マンを動かす」とは方向性が変わってしまい恐縮ですが、不動産業界に詳しい友人もいないため、ご指名でリクエストしてしまいました。可能な限りで結構ですので、アドバイスいただければ幸いです。よろしくお願いします。
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